在房價高企的今天，人們對于房價的漲跌是很敏感的，一漲一降，一點風吹草動就牽動眾人的心。那么到底影響房價的因素有哪些呢？下半年房價會下跌嗎？一起來看看未來將影響房價的6大方向。
1、國家對于整體房市的把控
住房問題關系著國計民生，國家不可能看著房市走上不可控的路而不作為。中央調控房地產，是控制房價過快上漲，真正意圖是讓房地產市場平穩有序發展，而非打壓。
2、城市處于高速擴張期
很多城市現在正處于高速擴張期，像是北京燕郊、廊坊的房價在短時間內就能發生日新月異的變化，城市的擴張會帶來更多的住房需求，此外，大拆大建也導致大量的拆遷性需求。
3、需求強盛，沒有不漲價的理由
不同于西方國家，自古以來中國就沒有租房為家的習俗，大多數人還是抱著“有房才有家”的觀念，不僅僅是老一輩，現在的80后、90后依然沿襲著這種觀念。這就是為什么那么多年輕人不惜背上沉重的房貸也要成為房奴。
有需求就會有市場，有市場就會推高房價，中國的房價沒有不上漲的理由，因為剛性需求大。大批的人抱怨房價高，正顯示了大家對房子的重視。
4、物價上漲帶動房價
物價指數的走高，必然也會帶動房價的上漲。
5、地方經濟的支柱
房地產行業對全國經濟起著舉足輕重的作用，在很多三四線城市甚至是支柱產業，是很多地方政府財政收入的主要來源，所以不管是中央還是地方政府對房地產行業的重視都不言而喻。
6、地價上漲增加了成本
各地“地王”層出不窮，地價的上漲勢必會帶動房價的上漲，因為地價占了房地產開發成本的一半。很多企業不缺錢，真正缺乏的是土地資源。
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