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按理說，物價持續上漲的背景之下，無錫的建筑成本每年也應是水漲船高，但近日無錫市造價管理處工作人員在對比每個月的建材報價數據后發現，鋼材價格從去年下半年就回落了，水泥的報價也呈同樣趨勢。采訪獲悉，受房地產的調控影響，原本缺口較大的建筑用石料資源需求沒那么大了。
無錫天山水泥公司在無錫本地的市場占有率為80%。公司一名銷售經理介紹，由于本地地產投資的開工量縮減，水泥需求正在減少，價格也一直漲不上去。據了解，目前用于外墻和打地坪的水泥價位是280元/噸，用于房屋主體結構的水泥價格是370元/噸。宜興和外地一共擁有3家礦山的開采權，水泥基本上都是自己開采的石料經過打磨過后銷售的。由于市場份額保有量較大，且屬于自產自銷型企業，暫時利潤空間還有。不過，部分小的建材生產商的情況則不樂觀了。日前記者途經建材商家云集的錫滬路沿線，發現部分開門的店鋪打出“打折促銷”的旗號，但這些鋪位依然門可羅雀。
市房管部門提供的數據顯示，今年一季度，宏觀調控政策的持續，影響到開發企業的“入場”和開發進度。
1-3月無錫市區房地產開發投資增速放緩，新開工面積同比減少43.31%。其中住宅同比減少71.14%。另據市國土局地礦處介紹，隨著城市化進程的加快，無錫前幾年的建筑用石料約480萬-560萬噸。不過由于目前擁有開采權的礦山全部集中在宜興，150萬噸的建筑石料開采量基本滿足宜興本地需求，少部分可供給無錫其他地區，因此，無錫前幾年建筑用石料資源需求缺口較大，需從周邊浙江、安徽等鄰省輸入�，F在這一狀況已扭轉。
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